中低家庭住房政策待訂

【本報特約記者鐵怡北京十七日電】兩會新聞中心十七日邀請新組建的住房和城鄉建設部有關負責人就住房保障情況接受媒體集體採訪。

關於保障中、低等收入家庭住房的具體措施問題，住房和城鄉建設部住房保障與公積金監督管理司司長侯淅鈱指出，這是一個非常有挑戰性的問題。他說，當前對解決低收入家庭住房困難的有關政策已經非常明確，但是對中等，特別是中低收入家庭有關住房政策還須進一步地研究和明確。

侯淅鈱強調，實現全體居民住有所居是政府的主要目標。中國的住房問題是非常有挑戰性的問題。首先，中國處於城鎮化快速發展的過程中，人口的大規模遷移對住房的需求，特別是對住房保障的需求非常大。在歐洲國家，大概二百年發生的人口遷移在中國三十年內就要完成，這是一個非常大的挑戰。第二，中國人多地少的問題非常突出。土地相對短缺，資源相對不足。第三，中國是發展中國家，整個財政的實力、國家的住房保障的能力還不是非常雄厚。

具體到如何實現中低價位、中小套型的商品房的供應，侯淅鈱認為，首先是加大房地產市場調控力度，通過住房供應結構的調整，實現總價水平比較低的小戶型、低價位的住房供應。房價上漲比較快，特別是房價水平比較高的地區，還可以借鑒部分地區的做法，發展限價普通商品住房。

另外，在住房公積金的完善制度中，也要考慮向中低收入家庭傾斜。包括低收入家庭利用住房公積金支付房租，也要進一步地簡化手續。要進一步加強住房公積金的管理，建立住房公積金的風險管理體系，在這個前提下，使住房公積金制度在解決中低收入家庭住房問題方面起到更大的作用。