港人追捧

復活節睇樓量升一成

【本報消息】美聯澳門營業董事楊朗明表示，澳門經濟持續向好，本地業主或準買家趁復活節長假外遊，交投升幅不太明顯；睇樓量則比去年同期升一成，來自香港的客人約佔一半，主要追捧澳門半島及氹仔區新型屋苑。

楊朗明指出，每逢復活節均有業主或準買家外遊，交投量與平日無異。但近期股市反覆，部分叫價過份進取的業主回復合理價格，相信在連環減息效應及“供抵過租”的配合下，叫價合理的物業仍具承接力。

低息誘發換樓潮

近年澳門樓市急速發展，豪宅主導市場，吸引海內外投資者關注。他說，復活節期間有不少港人來澳旅遊購物，順道考察物業，睇樓量較平日升10%。據該行資料顯示，四天復活節假期，澳門半島東方明珠區及氹仔區新盤均錄得約50宗成交；復活節期間，屋苑呎價走勢較為平穩，澳門區一手新盤平均呎價4,000元左右；二手呎價則在3,300-3,500元。氹仔區一手新盤約4,000元，部分接近6,000元；二手呎價則在2,500元之間。

另外，由於置業居留政策仍未恢復，澳門○八年首季成交量較去年同期略為遜色。相信年中隨着負利率出現，低息環境造就“供抵過租”，引發換樓潮，對樓市有刺激作用。