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第A12版:經濟 上一版3  4下一版  
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仲行料商舖租賃呈L型發展
仲行:六成亞太僱員懷念辦公室
穗南沙區再現地王
珠三角住宅銷售面積跌幅收窄
新盤開售 帶動八月成交
珠琴住宅 澳人意向增加
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當前報紙日期:
2020 8月13日 星期
 
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新盤開售 帶動八月成交

安世地產高級分區營業董事 何啓明

    新盤開售   帶動八月成交

    根據財政局公佈七月份上半月住宅成交樓據,本澳住宅成交宗數為346宗,較六月份同期減少25.11%,平均呎價亦下降1.55%。數據反應七月份不論價量皆自六月份衝高回落,六月份是今年成交宗數最多且成交額最高的月份,成交量回落是合乎預期;踏入七月份因一手盤減慢供應使成交金額拉低,輕微下調實屬正常。

    進入本月,在路氹有一全新盤星匯豪庭推出,該項目以低容積率、高實用率見稱。且與41幢別墅為鄰,配套自給自足。發展商以VIP預約方式銷售,在極短的時間及沒有任何銷售推廣情況下,反應仍非常熱烈。由於是次銷售伙數有限,預料一批向隅客會回歸二手市場。皆因上述新盤開則多元,戶型包攬開放式至四房戶,引起市場所有購買力再次集中注意起來。暑假傳統為樓市淡季,但因全新盤應市,新盤效應下往往帶動當月的成交量。

    本月中旬重新開放國內旅遊簽註來澳的這一利好消息,對第三季經濟能否止痛起着關鍵作用。第一季本地生產總值錄得前所未見的倒退48%,第二季的數據預料倒退幅度會更高。七月博彩收益仍在冰點,所以本年度餘下五個月是不可能追回失地,還看八月開始能否有顯著改善,這對後市的影響亦起關鍵作用。

    澳門有望成為短中期內全國唯一暢通流轉且最安全的境外城市,極有可能受惠於國策“國內大循環”扶持,即使博彩收益短時間難復“疫”前,但旅遊業及周邊其他產業定必受惠。

    安世地產高級分區營業董事    何啓明

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