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祐漢七樓群六成業主可聯絡
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當前報紙日期:
2021 7月31日 星期
 
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祐漢七樓群六成業主可聯絡



都更公司至今收集到逾六成業主的聯絡方式


暫住房示範單位七月中旬對外 展示,至今超過二千人次參觀。


譚凱欣(左)、吳鉅強。

    不少人願付重建費暫住房租金

    祐漢七樓群六成業主可聯絡

    【本報消息】業權是決定重建進度的重要因素之一。都市更新公司正通過不同途徑聯絡“祐漢七幢樓群”業主,為重建做好準備。都更公司城規師譚凱欣表示,至今已收集到逾六成業主的聯絡方式,同時收到不少業權人反映願支付重建費及暫住房的租金。

    “祐漢七幢樓群”是本澳首個都市更新項目,而受都更影響的業權人,在樓宇重建期間,可選擇臨時租住暫住房。

    譚凱欣表示,自“祐漢七幢樓群”調研報告公佈及暫住房示範單位對外展示後,近期收到很多熱心居民協助都更公司聯絡祐漢七幢樓群的居民,亦有收到位於不同國家地區的業主主動聯絡都更公司,至今已收集到逾六成業主的聯絡方式,亦有一幢超過七成,以及有一、兩幢近七成,數據逐步上升。

    多滿意暫住房

    位於望廈社屋望德樓的暫住房示範單位自七月中旬對外展示,至今超過二千人次參觀。譚凱欣稱,不少參觀暫住房的祐漢七幢樓群業主對暫住房感到滿意,反饋希望暫住房的租金不比同區的租金貴,希望有更多優惠,並稱願意負擔樓宇管理費及維修費。

    至於暫住房的租金水平,都更公司高級項目經理吳鉅強表示,仍在收集意見,租金會參考區域的相近質量及條件的市場價格,向政府提供建議,最終由政府批示訂定。

    早前,都更公司公佈已聯絡到祐漢七幢樓群的業主中,願意支付重建費的業主僅得一成二。譚凱欣表示,近期收到很多業主反映願意支付部分重建費用甚至全部重建費用。他們希望政府能給予更多優惠,相信更容易推動落實重建,但有部分因無子女協助、經濟負擔問題而難以全數支付重建費用。

    較多業主仍傾向“樓換樓”的補償方式,亦有很多業主希望在將來完成重建後回遷,主要是因祐漢的位置近關閘口岸,附近亦有街市、超市,祐漢區的民生基礎設施充足,加上附近有街坊、朋友居住。

    推動各區都更

    “祐漢七幢樓群”重建以片區方式進行規劃,舊區設計藍圖備受關注。譚凱欣透露,都更公司正着手草擬數個新方案,但要與法律及規劃部門磋商細節才可公佈。

    至於其他地區的都市更新推動工作,譚凱欣表示,截至目前,收到包括高士德及雅廉訪區、中區、下環區及氹仔中心區等個案,主因是樓齡較大,物業無法交易。但有部分大廈因未有業主會,都更公司會協助成立業主會,之後檢視有否業權問題再提供協助。

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